L’assurance d’une construction de qualité, de la réception jusqu’à 10 ans après la fin des travaux
- La garantie de parfait achèvement. …
- La garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale. …
- La responsabilité décennale pour les dommages plus sévères.
Or, Quelles sont les 4 garanties qui s’appliquent à des travaux de bâtiment ? D’après l’article 1792, ce ne sont pas n’importe quels désordres affectant les éléments d’équipement qui sont visés. Il doit s ‘agir d’un désordre affectant l’élément d’équipement.
Il s ‘agit de :
- la garantie de parfait achèvement (1 an),
- la garantie biennale de bon fonctionnement (2 ans),
- la garantie décennale.
Quels sont les types de travaux soumis à la garantie décennale ?
Aussi Les travaux soumis à la garantie décennale peuvent être regroupés en trois catégories : Le gros œuvre : maçonnerie, charpente, couverture… ; Le second œuvre : menuiserie, domotique, électricité, plomberie, etc. ; Les équipements indissociables du bâtiment : système de chauffage, tuyauteries encastrées…
Quelles sont les garanties dues par un promoteur après réception ? Ces garanties sont au nombre de 3 : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement (aussi appelée « garantie biennale ») et garantie décennale.
En effet, Quels dommages sont concernés par la garantie de parfait achèvement ? Les dommages peuvent être techniques, fonctionnels ou esthétiques. Il peut s’agir de dommages causés à la charpente, aux murs porteurs, à l’isolation, à la toiture, à la plomberie, à l’électricité, aux revêtements, aux menuisières, aux VMC et aux sanitaires, entre autres.
Quelles garanties travaux ?
Ces garanties sont au nombre de 3 : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement (aussi appelée « garantie biennale ») et garantie décennale.
Quelle garantie pour des travaux ?
L’assurance dommages-ouvrage est obligatoire et peut être souscrite auprès de l’assureur de votre choix avant le début du chantier. Elle prend effet à la fin de la garantie de parfait achèvement et jusqu’à l’expiration de la garantie décennale, soit entre 2 et 10 ans après la fin des travaux.
Quels travaux sont couverts par la garantie biennale ?
La garantie biennale couvre tous les éléments et les équipements d’un logement qui peuvent être dissociés de l’ouvrage lui-même. La couverture comprend entre autres les portes intérieures, les moquettes, les appareils électriques fournis à la livraison, les faux plafonds ou encore les revêtements muraux.
Comment savoir si un artisan à une garantie décennale ?
Comment savoir si une entreprise a une décennale ? Vous devez demander à l’entreprise une copie de son attestation de garantie décennale. Ensuite contrôler les activités souscrites. De plus vous pouvez appeler l’assureur afin de vérifier que son contrat d’assurance est bien valide.
Qu’est-ce que la garantie de livraison ?
La garantie de livraison sert à protéger le maître d’ouvrage : Personne publique ou privée pour le compte de laquelle des travaux ou un ouvrage immobilier sont réalisés contre les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus à son contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Qui est concerné par la garantie de parfait achèvement ?
Qui sont les bénéficiaires de la garantie de parfait achèvement ? Le maître d’ouvrage est le seul bénéficiaire de la garantie de parfait achèvement. En cas de cession de l’ouvrage, la garantie sera transmise avec la chose à l’acquéreur qui pourra donc s’en prévaloir.
Qui est tenu à la garantie de parfait achèvement ?
Qui doit souscrire la garantie de parfait achèvement ? C’est le maitre d’œuvre, ainsi que l’entrepreneur auquel il fait appel pour réaliser les travaux, qui sont tenus par la GPA.
C’est quoi la garantie biennale ?
La garantie biennale est une garantie complémentaire à l’assurance dommages ouvrage. Elle protège l’ensemble des équipements dissociables d’un ouvrage durant les deux ans qui suivent la réception des travaux.
Quelle assurance couvre la garantie de parfait achèvement ?
La garantie de parfait achèvement est une assurance souscrite par le constructeur et qui couvre tous les dommages, défauts et malfaçons quels qu’ils soient durant l’année suivant la livraison des travaux, à condition qu’ils aient été relevés dans le procès-verbal de livraison.
Quelle est la différence entre la dommage ouvrage et la garantie décennale ?
La Dommages-ouvrage (DO) ne concerne que le maître d’ouvrage privé ou professionnel (promoteur par exemple) et assure toute la construction. La décennale concerne tous les professionnels participant à la construction et ne les assure que pour les seules prestations.
Comment fonctionne la garantie biennale ?
Selon l’article 1792-3 du Code civil, la garantie biennale est « relative au bon fonctionnement des éléments d’équipement dissociables de l’ouvrage et dont les dommages ne rendent pas cet ouvrage impropre à sa destination ». Elle offre une couverture obligatoire de 2 ans à partir de la date de réception des travaux.
Comment faire jouer la garantie biennale ?
Pour faire jouer cette garantie, vous pouvez faire appel aux compétences d’un avocat en droit de la construction. Sa première mission sera d’adresser par lettre recommandée avec avis de réception une demande d’intervention du constructeur pour faire cesser les dysfonctionnements dans un délai imparti.
Qui est responsable de la garantie biennale ?
La garantie biennale de bon fonctionnement à la charge du constructeur. Le constructeur est responsable du bon fonctionnement de son ouvrage pendant une période de 2 ans à compter de la réception des travaux. Cette garantie biennale couvre tous les éléments d’équipement qui peuvent être dissociés de l’ouvrage.
Comment vérifier l’existence d’un artisan ?
La solvabilité d’un artisan se vérifie principalement en analysant le bilan comptable de sa société. Il est donc essentiel que le professionnel de l’artisanat concerné publie régulièrement ses points et que son activité ait une certaine ancienneté.
Comment obliger un artisan à nous fournir une garantie décennale ?
Afin de vous assurer que l’entreprise de bâtiment ou l’entrepreneur est bien couvert, demandez-lui son attestation d’assurance décennale. L’artisan est également dans l’obligation de faire figurer le nom et les coordonnées de son assureur sur ses devis et factures.
Comment avoir des renseignements sur un artisan ?
Pour trouver cette information, nous vous conseillons le site officiel https://www.infogreffe.fr : Dans l’exemple ci-dessous, tout va bien. L’artisan est bien immatriculé comme Artisan même si son statut juridique ne lui impose pas d’être inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés.
Quelle est la durée de la garantie de parfait achèvement ?
La réalisation des travaux met fin à la garantie de parfait achèvement. La garantie de parfait achèvement doit être mise en œuvre dans le délai d’un an à compter de la réception des travaux mais l’exécution des travaux de reprise peut se poursuivre au-delà du délai annal.
Qui souscrit la garantie de livraison ?
Qui doit souscrire à la garantie de livraison ? Tout constructeur ou artisan doit souscrire à la garantie de livraison. C’est donc de la responsabilité du constructeur de faire appel aux établissements de crédit ou à une société d’assurance avant l’engagement des travaux pour assurer leur achèvement.
Qu’est-ce que la garantie de remboursement ?
La garantie de remboursement est une convention de cautionnement, aux termes de laquelle, la caution (généralement une banque) s’oblige envers l’acquéreur à lui rembourser les versements effectués en cas de résolution amiable ou judiciaire de la vente pour cause de défaut d’achèvement.
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